Faites gérer votre bien par un investisseur passionné

Nous sommes nous-mêmes investisseur et savons que les impayés et les dégradations sont les deux craintes majeures des propriétaires qui souhaitent louer leur bien. Avec en toile de fond la capacité à payer leurs propres charges. Vient ensuite la défiance à l’égard des agences immobilières qui ne seraient pas assez rigoureuses dans la sélection des locataires et dans la gestion des impayés. Voici comment nous vous aidons à sécuriser votre investissement quoi qu’il arrive.

L’évaluation du « potentiel marché » de votre bien

Un bon bien amène un bon locataire. Votre bien doit être conforme aux normes de décence et correctement et régulièrement entretenu. Tous les équipements doivent être en bon état de fonctionnement, l’apparence générale doit être agréable à l’œil. Les diagnostics techniques doivent être à jour et ne pas faire apparaître d’anomalies majeures.

Avant toute mise en location par notre intermédiaire, nous procédons à une visite du bien pour en analyser le service rendu, sa valeur perçue par les futurs candidats locataires, et en déduire son potentiel locatif. Nous vérifions avec les diagnostiqueurs certifiés leurs conclusions, notamment au regard du Diagnostic de Performance Energétique.

La recherche du bon locataire

En tant qu’investisseur, nous savons que la sélection d’un bon locataire ne se limite pas à collecter des documents et à calculer des ratios financiers. D’une part nous effectuons de nombreuses vérifications pour confirmer l’authenticité et la cohérence des documents remis. D’autre part, nous sommes attentifs à la qualité de la relation humaine qui pourra se nouer si le candidat est retenu.

Nous informons systématiquement les candidats locataires sur notre façon de travailler rigoureuse afin d’éloigner les moins fiables.

L’optimisation de vos revenus locatifs

Contrairement aux agences traditionnelles, nous avons supprimé les honoraires de location pour les biens dont nous avons la gestion. Vous économisez ainsi 1 mois de loyer à chaque recherche de nouveau locataire, et les candidats locataires n’ont plus aucun crainte de passer par une agence. Vous multipliez ainsi les chances de trouver rapidement un locataire. Vous encaissez immédiatement le premier loyer de votre nouveau locataire sans le perdre dans des frais prohibitifs.

Notre rémunération dépend uniquement des locataires en place : comme vous, nous n’avons aucun intérêt à faire « tourner » les locataires!

La prévention des conséquences des impayés et des dégradations

Que vous l’ayez reçu en héritage, payé sur vos fonds propres ou acheté à crédit, votre patrimoine doit vous rapporter sans se dévaloriser. Compte-tenu des sommes en jeu, il ne faut pas s’en remettre à la chance. Pour un coût équivalent à 10 jours de location par an, vous pouvez désormais vous assurer des revenus jusqu’à 3 ans de loyers impayés, soit 100 fois plus, sans compter les frais de justice également pris en charge par l’assurance.

Chez nous, l’assurance loyers impayés et dégradations locatives est obligatoire afin de protéger vos revenus, votre situation financière et votre tranquillité.

Le service rêvé des passionnés d’investissement immobilier

Entre investisseurs, on se comprend. Nous serons ravis de pouvoir vous accompagner et vous conseiller pour réussir l’investissement dont vous nous confiez la gestion, et, le cas échéant, vous conseiller dans le choix de vos futures acquisitions immobilières ou sur la bonne décision à prendre sur un bien que nous gérons pour vous.

Et bien sûr, vous pouvez compter sur l’expertise de notre service de gestion partenaire qui gère déjà plus de 6 000 biens et que nous avons retenu pour son professionnalisme au regard de nos exigences d’investisseur.

Enfin, avec nous, vous offrez à vos locataires un service humain et de qualité qui justifie un loyer élevé et facilite la bonne entente entre bailleurs et locataires, avec des outils modernes comme la signature électronique pour les contrats et les états des lieux.

En savoir plus

Dites-nous ci-dessous à quel numéro nous pouvons vous joindre, et nous vous appelons pour parler de votre besoin et prendre ensemble un rendez-vous.

Merci, et à très vite !

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