A vos côtés à chaque étape !

Un projet immobilier engage souvent une bonne partie de notre vie, et pèse lourd financièrement. Il est donc important d’être bien accompagné à toutes les étapes pour ne pas faire d’erreurs. Recourir à un professionnel titulaire du titre d’agent immobilier et disposant d’une garantie financière est un atout majeur, car il sera votre unique interlocuteur jusqu’à la signature chez le notaire.

Dès le premier contact, vous écouter et répondre à vos questions

L’expert de votre bien et de votre situation personnelle, c’est vous ! Vendre un bien, ce n’est pas qu’une opération immobilière, c’est aussi un choix de vie, une orientation financière et patrimoniale, avec parfois des conséquences juridiques et fiscales.

C’est pourquoi nous vous écoutons et vous posons beaucoup de questions lors de notre première rencontre. Cela nous permet de bien connaître votre situation et, le cas échéant, d’adapter votre projet à vos besoins, voire de vous conseiller certaines démarches pour mettre votre bien ou votre situation en règle.

Que ce soit sur nos services, nos honoraires, notre façon de travailler, ce que nous pensons de votre bien ou d’un acquéreur potentiel, nous vous expliquons et répondons à vos questions.

A chaque étape importante, vous informer en toute transparence

Notre estimation est écrite et justifiée par des exemples précis et vérifiables de transactions récentes sur des biens similaires au vôtre.

Tous nos mandats sont accompagnés d’une notice d’informations à lire avant toute signature, et mentionnent clairement nos engagements et le montant de nos honoraires.

Parce que nous souhaitons nous assurer de votre parfaite information et compréhension, nous vous faisons parvenir et relisons avec vous tous les documents importants de votre projet avant signature : mandat de vente, offre d’achat, compromis de vente. Nous pouvons au choix le faire en face à face, au téléphone, voire en conférence téléphonique si plusieurs personnes (vendeurs, acquéreurs) sont concernées.

La réalisation de votre projet, souvent un travail d’équipe !

Nous avons l’habitude de travailler avec d’autres professionnels en fonction des besoins : Diagnostiqueurs, Géomètres experts, Experts en assurances, Banques, Courtiers en crédit, Notaires, Avocats, Fiscalistes, Experts comptables, Impôts, Préfecture, Chambre d’Agriculture, Chambre de Commerce, Artisans…

Avec votre accord, et en échange permanent avec vous, nous pouvons ainsi être votre « chef d’orchestre » pour faciliter et coordonner les actions des uns et des autres. Sans nous substituer ni à vous, ni à eux, sur les démarches à accomplir, nous vous faisons ainsi gagner un temps précieux, car cette coordination peut être complexe et nécessiter de nombreuses relances.

Le suivi de la vente, même après le passage chez le notaire

Nous vous conseillons sur la réponse à apporter à une offre reçue, et vous donnons notre avis sur le sérieux et la solvabilité de l’acquéreur.

Une fois le compromis de vente signé, nous transmettons tous les éléments du dossier de vente (ce qui peut représenter plusieurs dizaines de documents dans certains cas !) au notaire que vous avez choisi pour qu’il puisse effectuer ses propres démarches au plus vite.

Si le versement d’un acompte par l’acquéreur est prévu, nous l’encaissons sur notre compte séquestre réservé aux fonds appartenant à notre clientèle, et pour lequel nous disposons d’une garantie financière auprès d’un grand assureur national.

Ensuite, nous effectuons un suivi rigoureux des démarches de l’acquéreur, par exemple pour trouver un prêt immobilier ou obtenir un permis de construire dans le délai convenu avec vous. Nous pouvons même l’orienter, en cas de besoin, pour accélérer et sécuriser ses démarches, ce qui permet également de sécuriser la vente de votre bien en réduisant les risques de refus ou de dépassement des délais.

Nous sommes également à vos côtés le jour de la signature chez le notaire pour régler les derniers détails.

Enfin, après le passage chez le notaire, nous restons à votre écoute pour vous aider dans la finalisation de vos éventuelles démarches suite à la vente.

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